复式房子的优缺点是什么？很多人买房子一听是复式，就犹豫了，觉得复式不如普通住宅，今天小编就跟大家说说复式房子的优缺点是什么？
复式房子的优缺点是什么
很多人买房子一听是复式，就犹豫了，觉得复式不如普通住宅，今天小编就跟大家说说复式房子的优缺点是什么？
复式楼房优点：1、平面利用系数高，户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50％－70％。
2、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40％。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
复式楼房的缺点：1、复式住宅的面宽大，进深小，过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但只有1．2米，很难充分利用。如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
2、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、设计更加合理的结构。可以预见，安全性较差。
虽然复式住宅有这些缺点但是今年来通过建筑师不断的改进完善，并且价格相对偏低，一定会成为热门的。
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