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二手房验房的注意事项

  • 来源:www.yanzhujia.com
  • 发布于: 2022-01-10 10:27:20
  • 浏览量: 6956816
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二手房验房的注意事项,随着生活水平和物价的提高人们买房子是越来越不容易,很多人把目光投向了二手房,但是二手房买完之后应该如何验收呢?下面跟着小编来看看吧!

二手房验房的注意事项

随着生活水平和物价的提高人们买房子是越来越不容易,很多人把目光投向了二手房,但是二手房买完之后应该如何验收呢?下面跟着小编来看看吧!

二手房验房的注意事项

二手房验房注意事项一:

购房者要弄清二手房首次购买的时间,以此了解房屋还可以使用多久,有利于了解片区未来的规划。

二手房验房注意事项二:

弄明白原房主出售房子的原因,如果是因为缺钱或房子多确实想卖,那么这种房子可以买;如果是因为房屋质量问题或房屋风水不好甚至房屋内有人去世而出售房屋,这种房子则不能买,即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。

二手房验房注意事项三:

清点原房主附赠的所有物品,交易时这些物品的费用应该都算在房价里,有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。

二手房验房的注意事项

二手房验房注意事项四:

检查二手房的室内设施,比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等,房屋有没裂缝要重点查看,包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝,还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等,这些物品通通都要检查是否坏掉。

二手房验收好了之后还需要知道水电煤气费是不是处于正常状态,如果是欠费则需要前房主给缴纳上,这样才算完整。


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